開発許可制度について

 平成23年4月1日から、毛呂山町における開発許可(都市計画法第29条)等の事務は、次のとおり毛呂山町で行います。

 

 市街化区域内で開発区域の面積が500平方メートル以上、市街化調整区域内では面積にかかわらず、開発行為を行おうとするときは、原則として都市計画法に基づく開発許可等の申請が必要となります。

 開発行為を行おうとする場合には、事前にまちづくり整備課までご相談ください。

 

※開発行為とは、主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更をいいます。

 ・ 区画の変更・・・物理的な利用状況の変更

 ・ 形の変更  ・・・切土・盛土等の造成工事

 ・ 質の変更  ・・・土地の利用形態上の性質(宅地、農地、山林、道路等)の変更

 

 

  開発許可申請等に関する関係例規ついて

 

  ● 毛呂山町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例(162KB)(PDF文書)

  ● 毛呂山町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例施行規則(22KB)(PDF文書)

  ● 毛呂山町都市計画法に基づく開発許可等の手続きに関する規則(28KB)(PDF文書)

  ● 毛呂山町都市計画法に基づく開発行為等の手続きに関する規則の申請書等の作成要領別表(109KB)(PDF文書)

 

 

  開発許可等の申請手数料について

 

 開発許可等の申請に当っては、手数料が必要となります。

 手数料は、申請の際に発行する納入通知書により納入していただきます。
 

 

  ● 開発行為許可等申請手数料一覧(13KB)(PDF文書)

 

 

  開発行為等協議要綱に基づく事前協議について

 

 開発区域の面積が、市街化区域で500平方メートル以上、市街化調整区域で300平方メートル以上の開発行為等、共同住宅及び貸店舗等の建築で、その規模が4戸(区画)以上の開発行為等など、事前協議の適用範囲に該当する場合には、毛呂山町開発行為等協議要綱に基づく事前協議の手続きが必要となります。

 

  ● 毛呂山町開発行為等協議要綱(941KB)(PDF文書)  ※平成24年7月1日改正版

 

 

  申請書等の様式について

 

 ■ 都市計画法施行規則に定められている様式

(1)

 開発行為許可申請書(29条1項(41KB)(Word文書)

(2)

 資金計画書(41KB)(Word文書)

(3)

 工事完了届出書(32KB)(Word文書)

(4)

 公共施設工事完了届出書(32KB)(Word文書)

(5)

 開発行為に関する工事の廃止の届出書(29KB)(Word文書)

(6)

 建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第一種特定工作物の新設許可申請書(37KB)(Word文書)

   

 ■ 毛呂山町規則に定められている様式

(1)

 設計説明書(150KB)(Word文書)

(2)

 設計者の資格に関する書類(38KB)(Word文書)

(3)

 工事着手届出書(35KB)(Word文書)

(4)

 都市計画法に基づく開発行為の許可標識(21KB)(PDF文書)

(5)

 中間検査依頼書(33KB)(Word文書)

(6)

 開発許可変更事項許可申請書(38KB)(Word文書)

(7)

 開発許可事項変更届出書(26KB)(Word文書)

(8)

 公告前建築等承認申請書(34KB)(Word文書)

(9)

 予定建築物等以外の建築等許可申請書(34KB)(Word文書)

(10)

 開発許可地位承継承認申請書(34KB)(Word文書)

(11)

 開発登録簿写し交付申請書(34KB)(Word文書)

(12)

 開発行為又は建築等に関する証明交付申請書(46KB)(Word文書)

(13)

 申請取下書(30KB)(Word文書)

(14)

 工事取りやめ届出書(30KB)(Word文書)

 

 ■ その他の様式

(1)

 土地権利者の同意書、工作物権利者の同意書(62KB)(Word文書)

(2)

 まちづくり整備課所管 32条同意申請書の様式はこちらから

 

   申請等の添付書類一覧ついて

 

・ 

  都市計画法第29条1項開発許可(一般)申請書類一覧(103KB)(PDF文書)

・ 

  開発許可・建築許可(法第34条第1号)申請書類一覧(85KB)(PDF文書)

・ 

  開発許可・建築許可(法第34条第9号)申請書類一覧(84KB)(PDF文書)

 ・ 

  開発許可・建築許可(法第34条第11号自己用住宅)申請書類一覧(78KB)(PDF文書)

・ 

 

  開発許可・建築許可(条例5条1項2号ア線引き前所有地自己用住宅)申請書類一(88KB)(PDF文書)

・ 

 

  開発許可・建築許可(条例5条1項2号イ市街化調整区域に長期居住する者の親族のための自己用住宅)申請書類一覧(90KB)(PDF文書)

・ 

 

  開発許可・建築許可(条例5条1項2号ウ市街化調整区域に線引き前から居住する者の親族のための自己用住宅)申請書類一覧(90KB)(PDF文書)

・ 

 

  開発許可・建築許可(条例5条1項3号市街化調整区域に長期居住する者の自己業務用建築物)申請書類一覧(85KB)(PDF文書) 

・ 

 開発許可(条例5条1項4号公共移転)申請書類一覧(86KB)(PDF文書)

・ 

  開発許可(条例5条1項8号既存の建築物の敷地拡張)申請書類一覧(84KB)(PDF文書)

・ 

  都市計画法第42条1項ただし書き 建築等許可(用途変更)申請書類一覧(77KB)(PDF文書) 

 ・ 

  都市計画法第43条1項 建築等許可(条例6条4号)申請書類一覧(81KB)(PDF文書) 

・ 

  適合証明(開発許可等を受けたもの)申請書類一覧(58KB)(PDF文書) 

・ 

  適合証明(改築・増築)申請書類一覧(73KB)(PDF文書) 

・ 

  適合証明(適用除外施設等の新築)申請書類一覧(12KB)(PDF文書) 

・ 

  適合証明(市街化区域内で開発許可不要)申請書類一覧(71KB)(PDF文書) 

 

 


お問い合わせ まちづくり整備課 開発建築係
代表:049-295-2112(内線158.159)   fax:049-295-0771
mail: mati@town.moroyama.lg.jp

ページのトップへ


トップのページへ戻る